Casa para Venda, Canela / RS
Ref: CA0181, bairro Centro, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 150,00 m², área útil 97,19 m²Compartilhar:
R$ 675.000
Condomínio
R$ 199,00
IPTU
110,00
2 Dormitórios
3 Banheiros
1 Vaga
Salas
2
Descrição do Imóvel
Casa Geminada para Venda
No andar principal, circulam com fluidez dois espaços de convivência (estar e jantar), a cozinha prática, a área de serviço e o escritório versátil, ideal para quem busca um refúgio produtivo. O piso superior revela dois dormitórios aconchegantes, três banheiros (incluindo lavabo social) e uma vaga de garagem exclusiva. A área gourmet com churrasqueira é o cenário perfeito para celebrar datas especiais, enquanto a lavanderia, minutos dali, garante organização sem abrir mão do estilo.
Localizada em rua tranquila, mas rodeada de toda infraestrutura que só o Centro de Canela oferece academia, bancos, hospital, ponto de ônibus, salão de beleza, posto de gasolina, parque, bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado, esta residência ainda conta com IPTU de R$ 110 e condomínio de R$ 199 mensais. Aproveite a oportunidade de viver com conforto e praticidade em um dos destinos mais nobres do Rio Grande do Sul. Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se!
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Pontos Fortes
- Localização privilegiada: no coração do Centro de Canela, próximo a toda infraestrutura essencial — escolas, mercados, restaurantes, parques e muito mais.
- Ambientes amplos e bem iluminados: integração perfeita entre sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
- Aquecimento a gás instalado: conforto térmico garantido durante o inverno serrano.
- Área gourmet com churrasqueira: espaço ideal para confraternizações e momentos de lazer.
- Escritório versátil: perfeito para o trabalho remoto ou uso pessoal.
- Estilo rústico e acolhedor: detalhes que traduzem o charme da Serra Gaúcha em cada ambiente.
- Baixo custo fixo: condomínio de apenas R$ 199 e IPTU acessível.
- Vaga de garagem exclusiva: segurança e praticidade no dia a dia.
- Paisagismo impecável: jardim que embeleza e valoriza ainda mais a residência.
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
Canela é uma cidade que esbanja charme, sabores e natureza a 15 minutos de Gramado. Destino turístico que só cresce há cinco décadas, a dona do slogan “Paixão Natural” alia atrativos já consolidados como o Parque do Caracol e a Catedral de Pedra com as novidades que surgem em ritmo acelerado. Você sabia que la fica uma das maiores plataformas de vidro do mundo, a 360 metros de altura?
O centro de Canela é um dos principais pontos turísticos da cidade, oferecendo diversas opções de atividades para os visitantes.Com sua arquitetura encantadora, lojas de artesanato, restaurantes e cafeterias, além de pontos turísticos como a Catedral de Pedra e a Praça João Corrêa, o centro de Canela é um lugar que encanta os turistas e oferece uma experiência única para quem o visita.
Assim que chegar a Canela, pare o carro perto da Praça João Corrêa e respire o ar da Serra Gaúcha. Tire umas fotos bem turistinhas no letreiro com o nome da cidade e caminhe em direção à Catedral de Pedras parece que todos os caminhos da cidade conduzem a ela.
A dica de “se perder” é maneira de dizer: você pode até tentar, mas duvido que conseguirá. O centro de Canela é pequeno siga a rua principal, para um lado ou para o outro, e estará em casa.
Também está cheio de pubs e cafés por ali. Para recarregar as energias, é só parar para tomar um chocolate quente, ou, quem sabe, algo mais forte. Bora aproveitar essa folga!
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:
(54)99229-4035 Nook Imóveis
Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J
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